新北市中和區南華路72號3F/7F
2015-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,522 萬 41.1 萬/坪 × 37 坪
權狀坪數37 坪
主建物27.12 坪
公設比10.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37 坪
└ 主建物 27.12 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 6.71 坪
0 坪37 坪
土地坐落 景華段 517 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 49.2
南華路中位 51.1
中和區 2015 年中位 39.5
比本棟中位 低 16%比南華路中位 低 20%比中和區 2015 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,218 萬
每月月付45,616 元
30 年總利息425 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。