新北市土城區青雲路336巷36號4F/13F
2024-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 51 萬/坪 × 54.67 坪
權狀坪數54.67 坪
主建物25.48 坪
公設比29.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.67 坪
└ 主建物 25.48 坪
└ 公設等 29.19 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪54.67 坪
土地坐落 明德段 332 地號
價格拆解
成交總價2,450 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價2,210 萬
單價 51 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51 萬/坪
本筆成交 51
本棟中位 53
青雲路中位 31.7
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 低 4%比青雲路中位 高 61%比土城區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
-6%
2026 年推估2,303 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 2F/13F 3房2廳2衛 · 54.49 坪 53 萬/坪總 2,540 萬 2024-06-27 11F/13F 4房2廳3衛 · 69.29 坪 51.7 萬/坪總 3,205 萬 2024-06-25 5F/13F 3房2廳2衛 · 60.57 坪 58.9 萬/坪總 2,818 萬 2024-06-25 3F/13F 3房2廳2衛 · 54.67 坪 53.6 萬/坪總 2,555 萬 2024-05-16 12F/13F 3房2廳2衛 · 57.96 坪 56.7 萬/坪總 2,863 萬 2024-05-07 13F/13F 3房2廳2衛 · 57.54 坪 53.9 萬/坪總 2,710 萬 2024-05-02 6F/13F 3房2廳2衛 · 54.67 坪 52.9 萬/坪總 2,522 萬 2024-04-23 9F/13F 3房2廳2衛 · 53.71 坪 54 萬/坪總 2,570 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。