新北市汐止區鄉長路二段23巷16號5F/7F
2016-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 19.3 萬/坪 × 36.58 坪
權狀坪數36.58 坪
主建物26.9 坪
公設比17%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 36.58 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 16.19 坪
0 坪36.58 坪
土地坐落 鄉長厝段鄉長厝小段 75 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.3
鄉長路二段中位 23.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比鄉長路二段中位 低 18%比汐止區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。