新北市五股區五工五路48號
2023-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 27,500 萬 36.6 萬/坪 × 751.24 坪
權狀坪數751.24 坪
主建物727.97 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 751.24 坪
└ 主建物 727.97 坪
└ 公設等 23.27 坪
土地持分 241.23 坪
0 坪751.24 坪
土地坐落 五工段 317 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 36.6
五工五路中位 67.6
五股區 2023 年中位 38.5
比本棟中位 高 0%比五工五路中位 低 46%比五股區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交27,500 萬
+8%
2026 年推估29,615 萬
以五股區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,115 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）5,500 萬
貸款（8 成）22,000 萬
每月月付824,208 元
30 年總利息7,671 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。