新北市汐止區大同路三段394號
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 18.7 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物21 坪
公設比46.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 21 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 保安段 800 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 20.2
大同路三段中位 18.3
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比大同路三段中位 高 2%比汐止區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-18 4F/12F 2房2廳2衛 · 34.5 坪 27.5 萬/坪總 950 萬 2025-10-17 8F/12F 4房2廳2衛 · 34.5 坪 22.6 萬/坪總 780 萬 2025-07-23 5F/12F 3房2廳1衛 · 20.33 坪 23.7 萬/坪總 482 萬 2023-11-06 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 23.9 萬/坪總 825 萬 2023-06-28 8F/12F 4房2廳2衛 · 37.06 坪 25.9 萬/坪總 960 萬 2023-01-19 4F/12F 2房2廳2衛 · 34.5 坪 24.1 萬/坪總 830 萬 2022-12-05 9F/12F 3房1廳2衛 · 34.5 坪 20 萬/坪總 690 萬 2022-10-23 2F/12F 3房2廳2衛 · 34.5 坪 21 萬/坪總 725 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。