新北市新莊區中正路706之12號12F/14F
2013-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,610 萬 34 萬/坪 × 47.39 坪
權狀坪數47.39 坪
主建物31.59 坪
公設比24.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 47.39 坪
└ 主建物 31.59 坪
└ 公設等 15.8 坪
土地持分 5.85 坪
0 坪47.39 坪
土地坐落 合鳳段 609 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 32.1
中正路中位 35.6
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 高 6%比中正路中位 低 4%比新莊區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。