新北市新店區玫瑰路55巷24號
2016-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 18.1 萬/坪 × 44.2 坪
權狀坪數44.2 坪
主建物32.88 坪
公設比16.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 44.2 坪
└ 主建物 32.88 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 18.7 坪
0 坪44.2 坪
土地坐落 玫瑰段 21 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 31.7
玫瑰路中位 21.4
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 低 43%比玫瑰路中位 低 15%比新店區 2016 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。