新北市三重區三賢街199號
2016-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,890 萬 68.9 萬/坪 × 77.17 坪
權狀坪數77.17 坪
主建物39.62 坪
公設比44.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.17 坪
└ 主建物 39.62 坪
└ 公設等 37.55 坪
土地持分 7.89 坪
0 坪77.17 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價4,890 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價4,650 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
三賢街中位 57.1
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比三賢街中位 高 21%比三重區 2016 年中位 高 84%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）930 萬
貸款（8 成）3,720 萬
每月月付139,366 元
30 年總利息1,297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。