新北市深坑區北深路三段155巷11號10F/10F
2018-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,385 萬 22 萬/坪 × 244.8 坪
權狀坪數244.8 坪
主建物184.57 坪
公設比24.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 244.8 坪
└ 主建物 184.57 坪
└ 公設等 60.23 坪
土地持分 32.29 坪
0 坪244.8 坪
土地坐落 萬順寮段草地尾小段 6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪
本筆成交 22
本棟中位 25.2
北深路三段中位 28.4
深坑區 2018 年中位 24.7
比本棟中位 低 13%比北深路三段中位 低 23%比深坑區 2018 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,385 萬
+27%
2026 年推估6,857 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,472 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,077 萬
貸款（8 成）4,308 萬
每月月付161,395 元
30 年總利息1,502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/10F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。