新北市三重區中正北路560巷37弄13號

2018-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 762 萬 40.4 萬/坪 × 18.85 坪

權狀坪數18.85 坪

主建物16.21 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 18.85 坪

└ 主建物 16.21 坪

└ 公設等 2.64 坪

土地持分 11.76 坪

0 坪18.85 坪

土地坐落 大有段 350 地號

成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪

本筆成交 40.4

中正北路中位 42.7

三重區 2018 年中位 40.1

比中正北路中位低 5%比三重區 2018 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交762 萬

+45%

2026 年推估1,103 萬

以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 341 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）152 萬

貸款（8 成）610 萬

每月月付22,838 元

30 年總利息213 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局11房4廳4衛

型態透天厝

主要用途辦公用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。