新北市蘆洲區民權路3巷26號2F/6F
2015-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 25.1 萬/坪 × 43.78 坪
權狀坪數43.78 坪
主建物26.38 坪
公設比32%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 43.78 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 17.4 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪43.78 坪
土地坐落 鷺江段 614 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
扣車位後房價1,100 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 56.8
民權路中位 37
蘆洲區 2015 年中位 33.8
比本棟中位 低 56%比民權路中位 低 32%比蘆洲區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。