新北市板橋區區運路117號27F/28F
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 11,850 萬 54.4 萬/坪 × 217.8 坪
權狀坪數217.8 坪
主建物105.13 坪
公設比44.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 217.8 坪
└ 主建物 105.13 坪
└ 公設等 112.67 坪
土地持分 11.85 坪
0 坪217.8 坪
土地坐落 新板段三小段 41 地號
價格拆解
成交總價11,850 萬
扣車位後房價11,850 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 54.4
區運路中位 58.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比區運路中位 低 6%比板橋區 2013 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,370 萬
貸款（8 成）9,480 萬
每月月付355,159 元
30 年總利息3,306 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
樓層27F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。