新北市中和區連城路75巷2之2號4F/5F
2025-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 53.7 萬/坪 × 28.86 坪
權狀坪數28.86 坪
主建物21.45 坪
公設比13.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 28.86 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 7.41 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪28.86 坪
土地坐落 連城段 114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪
本筆成交 53.7
本棟中位 51
連城路中位 42
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 5%比連城路中位 高 28%比中和區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,550 萬
+0%
2026 年推估1,553 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。