首頁新北市新莊區瓊林路46之2號成交明細
← 新北市新莊區瓊林路46之2號(全部成交)

新北市新莊區瓊林路46之2號

2019-02-15 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 820 43.5 萬/坪 × 18.85 坪
權狀坪數18.85
主建物18.85
公設比0%
當時屋齡44

這筆買到什麼

建物 18.85 坪
└ 主建物 18.85 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪18.85 坪

土地坐落 榮和段 1016 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 43.5 萬/坪
本筆成交 43.5
瓊林路中位 29.2
新莊區 2019 年中位 38.1
比瓊林路中位 高 49%比新莊區 2019 年中位 高 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交820
+36%
2026 年推估1,115

以新莊區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)164
貸款(8 成)656
每月月付24,576
30 年總利息229

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯
管理組織
車位

備註:含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市新莊區瓊林路46之2號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。