新北市樹林區潭興街107巷21弄20號2F/5F

2017-03-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,000 萬 23.5 萬/坪 × 42.48 坪

權狀坪數42.48 坪

主建物35.61 坪

公設比7.6%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 42.48 坪

└ 主建物 35.61 坪

└ 公設等 6.87 坪

土地持分 12.09 坪

0 坪42.48 坪

土地坐落 文林段 122 地號

成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪

本筆成交 23.5

本棟中位 36

潭興街中位 31.1

樹林區 2017 年中位 25.1

比本棟中位低 35%比潭興街中位低 24%比樹林區 2017 年中位低 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房1廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。