新北市蘆洲區永安南路一段1巷1弄19號1F/9F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 28.7 萬/坪 × 45.24 坪
權狀坪數45.24 坪
主建物15.56 坪
公設比51.8%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 45.24 坪
└ 主建物 15.56 坪
└ 公設等 29.68 坪
土地持分 6.57 坪
0 坪45.24 坪
土地坐落 中山段 898-2 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 28.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 28.1
永安南路一段中位 25.4
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 2%比永安南路一段中位 高 13%比蘆洲區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。