新北市土城區廣明街7巷5號4F/5F
2016-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 770 萬 27.3 萬/坪 × 28.21 坪
權狀坪數28.21 坪
主建物25.33 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.21 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 8.27 坪
0 坪28.21 坪
土地坐落 瑞興段 626 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 28.4
廣明街中位 33.3
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 低 4%比廣明街中位 低 18%比土城區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。