新北市蘆洲區三民路135號2F/5F
2018-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 775 萬 28 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物25.2 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 25.2 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪27.72 坪
土地坐落 保和段 201 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
三民路中位 41.7
蘆洲區 2018 年中位 38
比三民路中位 低 33%比蘆洲區 2018 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交775 萬
+41%
2026 年推估1,091 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 316 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。