新北市新店區禾豐一路8巷17號
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,688 萬 40 萬/坪 × 167.2 坪
權狀坪數167.2 坪
主建物149.7 坪
公設比2.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 167.2 坪
└ 主建物 149.7 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 199.16 坪
0 坪199.16 坪
土地坐落 直潭段塗潭小段 274-17 地號（共 8 筆土地）
價格拆解
成交總價6,688 萬
扣車位後房價6,688 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
禾豐一路中位 42
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 高 0%比禾豐一路中位 低 5%比新店區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,338 萬
貸款（8 成）5,350 萬
每月月付200,447 元
30 年總利息1,866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。