新北市板橋區新府路112號13F/24F
2020-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 59.7 萬/坪 × 21.77 坪
權狀坪數21.77 坪
主建物12.56 坪
公設比36.1%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 21.77 坪
└ 主建物 12.56 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 1.49 坪
0 坪21.77 坪
土地坐落 新板段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.7 萬/坪
本筆成交 59.7
本棟中位 59.7
新府路中位 65.5
板橋區 2020 年中位 46.9
比本棟中位 高 0%比新府路中位 低 9%比板橋區 2020 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,300 萬
+28%
2026 年推估1,660 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 360 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
2026-01-24 13F/24F 3房1廳1衛 · 21.77 坪 71 萬/坪總 1,545 萬 2024-04-29 9F/24F 1房1廳1衛 · 21.77 坪 76.7 萬/坪總 1,670 萬 2023-03-09 23F/24F 2房1廳1衛 · 21.77 坪 69.8 萬/坪總 1,520 萬 2022-04-30 10F/24F 2房1廳1衛 · 21.77 坪 69.2 萬/坪總 1,506 萬 2020-12-06 12F/24F 1房1廳1衛 · 21.77 坪 59.7 萬/坪總 1,300 萬 2020-09-26 22F/24F 1房1廳1衛 · 31.16 坪 56.5 萬/坪總 1,450 萬 2020-01-14 13F/24F 1房1廳1衛 · 21.77 坪 55.1 萬/坪總 1,200 萬 2018-05-05 20F/24F 1房2廳1衛 · 21.77 坪 60.9 萬/坪總 1,327 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。