新北市板橋區民權路260巷1弄20號1F/4F
2019-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,532 萬 44.2 萬/坪 × 34.69 坪
權狀坪數34.69 坪
主建物34.69 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 34.69 坪
└ 主建物 34.69 坪
土地持分 14.07 坪
0 坪34.69 坪
土地坐落 大庭段 2246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 44.2
民權路中位 46.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比民權路中位 低 5%比板橋區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,532 萬
+27%
2026 年推估1,948 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）306 萬
貸款（8 成）1,226 萬
每月月付45,916 元
30 年總利息427 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。