新北市中和區中正路288號7F/14F
2017-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,440 萬 34.2 萬/坪 × 42.06 坪
權狀坪數42.06 坪
主建物20.82 坪
公設比30.3%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 42.06 坪
└ 主建物 20.82 坪
└ 公設等 21.24 坪
土地持分 4.34 坪
0 坪42.06 坪
土地坐落 安邦段 969 地號
價格拆解
成交總價1,440 萬
扣車位後房價1,440 萬
單價 34.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 61.2
中正路中位 39.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 44%比中正路中位 低 14%比中和區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）288 萬
貸款（8 成）1,152 萬
每月月付43,159 元
30 年總利息402 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。