新北市蘆洲區忠孝路96號
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,990 萬 45.5 萬/坪 × 43.75 坪
權狀坪數43.75 坪
主建物39.28 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 43.75 坪
└ 主建物 39.28 坪
└ 公設等 4.47 坪
土地持分 20.13 坪
0 坪43.75 坪
土地坐落 保和段 217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
忠孝路中位 35.9
蘆洲區 2022 年中位 42.1
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 高 27%比蘆洲區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,990 萬
+22%
2026 年推估2,424 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）398 萬
貸款（8 成）1,592 萬
每月月付59,643 元
30 年總利息555 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。