新北市板橋區大觀路二段3巷44之3號4F/4F
2013-08-11 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 26.8 萬/坪 × 17.52 坪
權狀坪數17.52 坪
主建物17.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 17.52 坪
└ 主建物 17.52 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪17.52 坪
土地坐落 力行段 498 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 26.8
大觀路二段中位 32
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比大觀路二段中位 低 16%比板橋區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本計畫圖上標有「再」字之住宅區，係再發展地區，其開發另以「再發展地區管制要點」之規定辦理。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。