新北市樹林區學成路669號17F/19F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,666 萬 25.9 萬/坪 × 64.22 坪
權狀坪數64.22 坪
主建物36.9 坪
公設比39.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 64.22 坪
└ 主建物 36.9 坪
└ 公設等 27.32 坪
土地持分 5.83 坪
0 坪64.22 坪
土地坐落 大學段二小段 87 地號
價格拆解
成交總價1,666 萬
扣車位後房價1,666 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 26.8
學成路中位 28.5
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 3%比學成路中位 低 9%比樹林區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,333 萬
每月月付49,932 元
30 年總利息465 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層17F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2021-11-29 6F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 43.5 萬/坪總 2,430 萬 2020-05-23 16F/19F 4房2廳2衛 · 62.8 坪 29.5 萬/坪總 1,850 萬 2020-05-10 7F/19F 0房1廳2衛 · 64.22 坪 27.6 萬/坪總 1,770 萬 2019-08-08 4F/19F 0房0廳0衛 · 52.25 坪 29.1 萬/坪總 1,520 萬 2017-03-26 13F/19F 4房2廳2衛 · 64.22 坪 26.8 萬/坪總 1,720 萬 2016-07-08 12F/19F 3房2廳2衛 · 64.22 坪 27.6 萬/坪總 1,775 萬 2013-12-07 19F/19F 1房1廳2衛 · 62.8 坪 28 萬/坪總 1,758 萬 2013-09-28 10F/19F 0房0廳0衛 · 62.8 坪 23.4 萬/坪總 1,470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。