新北市汐止區忠三街41巷5號
2012-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,460 萬 18.7 萬/坪 × 78.28 坪
權狀坪數78.28 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 78.28 坪
土地持分 25.74 坪
0 坪78.28 坪
土地坐落 社后段社后下小段 308 地號
價格拆解
成交總價1,460 萬
扣車位後房價1,460 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 30.9
忠三街中位 23.9
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 39%比忠三街中位 低 22%比汐止區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）292 萬
貸款（8 成）1,168 萬
每月月付43,758 元
30 年總利息407 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。