新北市新莊區中平路184巷20號4F/10F
2020-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 45 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物8.66 坪
公設比34.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 8.66 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 中誠段 791 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
中平路中位 40.2
新莊區 2020 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 12%比新莊區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交720 萬
+28%
2026 年推估923 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 203 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-10 3F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 66.8 萬/坪總 1,070 萬 2025-06-08 4F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 70.3 萬/坪總 1,126 萬 2020-09-12 2F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 42.5 萬/坪總 680 萬 2020-08-26 7F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 44.2 萬/坪總 707 萬 2020-08-10 3F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 43.7 萬/坪總 700 萬 2020-08-10 6F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 43.9 萬/坪總 703 萬 2020-07-27 10F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 46.9 萬/坪總 750 萬 2020-07-16 9F/10F 1房1廳1衛 · 16.01 坪 46.7 萬/坪總 747 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。