新北市土城區自強街11巷2號
2021-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 23.5 萬/坪 × 424.98 坪
權狀坪數424.98 坪
主建物424.98 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 424.98 坪
└ 主建物 424.98 坪
土地持分 97.99 坪
0 坪424.98 坪
土地坐落 沛陂段 44 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 23.5
自強街中位 23.5
土城區 2021 年中位 40.1
比本棟中位 高 0%比自強街中位 高 0%比土城區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,000 萬
+23%
2026 年推估12,313 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,313 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。