新北市新莊區青山路一段66之1號5F/12F
2014-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 927 萬 22.5 萬/坪 × 41.23 坪
權狀坪數41.23 坪
主建物18.15 坪
公設比39.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.23 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 23.08 坪
土地持分 4.07 坪
0 坪41.23 坪
土地坐落 丹鳳段 698 地號
價格拆解
成交總價927 萬
扣車位後房價927 萬
單價 22.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 23.8
青山路一段中位 24.1
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 低 5%比青山路一段中位 低 7%比新莊區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）185 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,783 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：陽台外推
同址其他成交（8 筆）
2025-07-13 9F/12F 3房2廳2衛 · 20.62 坪 37.6 萬/坪總 700 萬 2023-04-03 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 34.2 萬/坪總 1,138 萬 2022-03-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 28 萬/坪總 930 萬 2020-06-12 5F/12F 3房1廳2衛 · 41.23 坪 23.8 萬/坪總 980 萬 2019-08-23 7F/12F 3房2廳2衛 · 33.24 坪 24.1 萬/坪總 800 萬 2015-10-11 6F/12F 3房2廳2衛 · 41.23 坪 21.3 萬/坪總 880 萬 2015-06-01 9F/12F 3房2廳2衛 · 41.23 坪 21.3 萬/坪總 880 萬 2013-05-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 17.8 萬/坪總 750 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。