新北市中和區中安街82號9F/14F
2025-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 60.3 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物19.37 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 19.37 坪
└ 公設等 23.74 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 中安段 523 地號
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 60.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
中安街中位 64.4
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中安街中位 低 6%比中和區 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
+0%
2026 年推估2,605 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 5 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：原機械車位3位車位編號38、39、40現況已改為平面式車位1位
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。