新北市板橋區中山路二段90巷15號13F/14F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,172 萬 49.9 萬/坪 × 47.5 坪
權狀坪數47.5 坪
主建物24.1 坪
公設比27.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 47.5 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 23.4 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪47.5 坪
土地坐落 海山段 777 地號
價格拆解
成交總價2,172 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,922 萬
單價 49.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
中山路二段中位 41.3
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 21%比板橋區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）384 萬
貸款（8 成）1,538 萬
每月月付57,605 元
30 年總利息536 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。