新北市中和區中正路817號4F/22F
2026-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 52.9 萬/坪 × 29.32 坪
權狀坪數29.32 坪
主建物19.87 坪
公設比19.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 29.32 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 9.45 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪29.32 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 39.8
中正路中位 39.6
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 33%比中正路中位 高 34%比中和區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。