首頁新北市三重區三和路二段21巷4號成交明細
← 新北市三重區三和路二段21巷4號(全部成交)

新北市三重區三和路二段21巷4號5F/5F

2024-07-17 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 250 10.1 萬/坪 × 24.76 坪
權狀坪數24.76
主建物22.96
公設比5.1%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 24.76 坪
└ 主建物 22.96 坪
└ 公設等 1.8 坪
0 坪24.76 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
三和路二段中位 41.8
三重區 2024 年中位 55.6
比三和路二段中位 低 76%比三重區 2024 年中位 低 82%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交250
+2%
2026 年推估256

以三重區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)50
貸款(8 成)200
每月月付7,493
30 年總利息70

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:建物坐落地號:長壽段778地號;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 新北市三重區三和路二段21巷4號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。