新北市樹林區潭興街49號8F/10F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 26.9 萬/坪 × 27.92 坪
權狀坪數27.92 坪
主建物14.66 坪
公設比41.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 27.92 坪
└ 主建物 14.66 坪
└ 公設等 13.26 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪27.92 坪
土地坐落 文林段 311 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 26.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 36.9
潭興街中位 31.1
樹林區 2013 年中位 23.1
比本棟中位 低 27%比潭興街中位 低 14%比樹林區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。