新北市中和區秀朗路三段112之6號1F/6F
2024-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,525 萬 32.5 萬/坪 × 77.77 坪
權狀坪數77.77 坪
主建物33.97 坪
公設比2.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 77.77 坪
└ 主建物 33.97 坪
└ 公設等 43.8 坪
土地持分 10.23 坪
0 坪77.77 坪
土地坐落 景福段 802 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.5 萬/坪
本筆成交 32.5
本棟中位 32.5
秀朗路三段中位 43.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比秀朗路三段中位 低 26%比中和區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,525 萬
+1%
2026 年推估2,558 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 33 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）505 萬
貸款（8 成）2,020 萬
每月月付75,677 元
30 年總利息704 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房3廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。