新北市三重區安慶街175號4F/5F
2025-08-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 245 萬 20.1 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物9.11 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 9.11 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪12.21 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
安慶街中位 40.6
三重區 2025 年中位 55.8
比安慶街中位 低 50%比三重區 2025 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交245 萬
+3%
2026 年推估252 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。