新北市永和區環河西路一段95巷4弄19號1F/4F
2022-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,480 萬 111.6 萬/坪 × 22.22 坪
權狀坪數22.22 坪
主建物22.22 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 22.22 坪
└ 主建物 22.22 坪
土地持分 22.99 坪
0 坪22.99 坪
土地坐落 及人段 34 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 111.6 萬/坪
本筆成交 111.6
環河西路一段中位 50
永和區 2022 年中位 52.9
比環河西路一段中位 高 123%比永和區 2022 年中位 高 111%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,480 萬
+11%
2026 年推估2,759 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 279 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。