新北市新店區頂城三街121巷19號2F/4F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,550 萬 46.4 萬/坪 × 54.98 坪
權狀坪數54.98 坪
主建物34.1 坪
公設比31.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 54.98 坪
└ 主建物 34.1 坪
└ 公設等 20.88 坪
土地持分 45.04 坪
0 坪54.98 坪
土地坐落 安坑段下五十六分小段 117-190 地號
價格拆解
成交總價2,550 萬
扣車位後房價2,550 萬
單價 46.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 53.1
頂城三街中位 64
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 13%比頂城三街中位 低 28%比新店區 2014 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）510 萬
貸款（8 成）2,040 萬
每月月付76,427 元
30 年總利息711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：新店山區住宅
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。