新北市八里區仁愛路41號15F/15F
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 445 萬 14.3 萬/坪 × 31.18 坪
權狀坪數31.18 坪
主建物23.38 坪
公設比17.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.18 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 7.8 坪
土地持分 5.11 坪
0 坪31.18 坪
土地坐落 中山段 392 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.6
仁愛路中位 16.7
八里區 2015 年中位 21.9
比本棟中位 低 2%比仁愛路中位 低 14%比八里區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）356 萬
每月月付13,337 元
30 年總利息124 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。