新北市新店區花園五路一段26號1F/2F
2014-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 23.1 萬/坪 × 21.46 坪
權狀坪數21.46 坪
主建物13.91 坪
公設比23.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.46 坪
└ 主建物 13.91 坪
└ 公設等 7.55 坪
土地持分 18.82 坪
0 坪21.46 坪
土地坐落 蘭溪段 849 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.1 萬/坪
本筆成交 23.1
本棟中位 32.4
花園五路一段中位 25
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 低 29%比花園五路一段中位 低 8%比新店區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。