新北市新莊區中平路377巷1之13號2F/12F
2016-06-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,455 萬 33.8 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物23.66 坪
公設比37.2%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 23.66 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 榮富段 831 地號
價格拆解
成交總價1,455 萬
扣車位後房價1,455 萬
單價 33.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.8 萬/坪
本筆成交 33.8
本棟中位 40.5
中平路中位 40.2
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 17%比中平路中位 低 16%比新莊區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）291 萬
貸款（8 成）1,164 萬
每月月付43,608 元
30 年總利息406 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。