新北市汐止區康寧街459巷61號2F/23F
2016-07-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,585 萬 34.6 萬/坪 × 50.83 坪
權狀坪數50.83 坪
主建物25.33 坪
公設比32.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.83 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 25.5 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪50.83 坪
土地坐落 金龍段 234 地號
價格拆解
成交總價1,585 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價1,395 萬
單價 34.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.6 萬/坪
本筆成交 34.6
本棟中位 34.3
康寧街中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 1%比康寧街中位 高 5%比汐止區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）279 萬
貸款（8 成）1,116 萬
每月月付41,810 元
30 年總利息389 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。