新北市三重區重新路一段146號25F/27F
2019-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,087 萬 52 萬/坪 × 20.9 坪
權狀坪數20.9 坪
主建物13.29 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 20.9 坪
└ 主建物 13.29 坪
└ 公設等 7.61 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪20.9 坪
土地坐落 光興段 11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 50.2
重新路一段中位 48.6
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 4%比重新路一段中位 高 7%比三重區 2019 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,087 萬
+33%
2026 年推估1,443 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 356 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,579 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層25F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。