新北市板橋區縣民大道三段121巷40號
2022-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 677 萬 27.2 萬/坪 × 24.88 坪
權狀坪數24.88 坪
主建物24.88 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.88 坪
└ 主建物 24.88 坪
土地持分 7.5 坪
0 坪24.88 坪
土地坐落 文化段 132-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 49.2
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 低 45%比縣民大道三段中位 低 38%比板橋區 2022 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交677 萬
+13%
2026 年推估766 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 89 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）135 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,291 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。