新北市三峽區學成路250號
2014-12-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,800 萬 15.4 萬/坪 × 116.75 坪
權狀坪數116.75 坪
主建物86.71 坪
公設比15.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 116.75 坪
└ 主建物 86.71 坪
└ 公設等 30.04 坪
土地持分 19.61 坪
0 坪116.75 坪
土地坐落 大學段一小段 175 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
學成路中位 27.9
三峽區 2014 年中位 23.6
比學成路中位 低 45%比三峽區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。