新北市三峽區白雞68之341號5F/5F

2017-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 165 萬 6.1 萬/坪 × 26.91 坪

權狀坪數26.91 坪

主建物18.05 坪

公設比21.6%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 26.91 坪

└ 主建物 18.05 坪

└ 公設等 8.86 坪

土地持分 8.07 坪

0 坪26.91 坪

土地坐落 白雞段白雞小段 64-596 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

本棟中位 8.8

白雞中位 14.7

三峽區 2017 年中位 21.2

比本棟中位低 31%比白雞中位低 59%比三峽區 2017 年中位低 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）33 萬

貸款（8 成）132 萬

每月月付4,945 元

30 年總利息46 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本標的有滲漏水情事賣方不負瑕疵擔保責任

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。