新北市三峽區中園街7號8F/13F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 23 萬/坪 × 51.88 坪
權狀坪數51.88 坪
主建物25.03 坪
公設比45.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.88 坪
└ 主建物 25.03 坪
└ 公設等 26.85 坪
土地持分 7.73 坪
0 坪51.88 坪
土地坐落 民族段 841 地號
價格拆解
成交總價1,086 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價946 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.1
中園街中位 22
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 高 0%比中園街中位 高 5%比三峽區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）757 萬
每月月付28,353 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2021-02-28 1F/13F 3房2廳2衛 · 50.98 坪 27.5 萬/坪總 1,400 萬 2020-09-01 12F/13F 3房2廳2衛 · 51.25 坪 23.2 萬/坪總 1,190 萬 2020-08-22 11F/13F 3房2廳2衛 · 51.89 坪 22.6 萬/坪總 1,175 萬 2020-03-28 7F/13F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 22.3 萬/坪總 1,158 萬 2019-06-12 6F/13F 3房2廳2衛 · 51.88 坪 22.8 萬/坪總 1,180 萬 2017-10-30 9F/13F 3房1廳2衛 · 51.88 坪 19.3 萬/坪總 1,000 萬 2013-12-30 1F/13F 3房1廳2衛 · 50.98 坪 24.7 萬/坪總 1,148 萬 2013-12-30 2F/13F 3房1廳2衛 · 51.23 坪 21.8 萬/坪總 1,022 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。