新北市永和區保生路22巷19弄13號7F/25F
2016-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,138 萬 46.1 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物20.51 坪
公設比9.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 20.51 坪
└ 公設等 4.2 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 永平段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 61.5
保生路中位 49.4
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 25%比保生路中位 低 7%比永和區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）228 萬
貸款（8 成）910 萬
每月月付34,107 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：僅1房間.屋主出國急售
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。