新北市新店區安民街156巷36號9F/13F
2024-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 51.7 萬/坪 × 34.8 坪
權狀坪數34.8 坪
主建物23.68 坪
公設比21.5%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.8 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 11.12 坪
土地持分 4.55 坪
0 坪34.8 坪
土地坐落 安和段 603 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 34.1
安民街中位 35.3
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 52%比安民街中位 高 46%比新店區 2024 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
+3%
2026 年推估1,849 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-06 4F/13F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 51.4 萬/坪總 2,020 萬 2024-01-01 2F/13F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 50.3 萬/坪總 1,980 萬 2021-10-30 12F/13F 3房2廳2衛 · 31.95 坪 38.4 萬/坪總 1,228 萬 2018-01-08 12F/13F 2房2廳2衛 · 15.97 坪 35 萬/坪總 559 萬 2015-11-26 12F/13F 3房2廳2衛 · 12.52 坪 43.9 萬/坪總 550 萬 2015-07-06 6F/13F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 32.3 萬/坪總 1,445 萬 2013-03-13 5F/13F 3房2廳2衛 · 44.8 坪 32.8 萬/坪總 1,340 萬 2013-03-06 3F/13F 3房2廳2衛 · 34.8 坪 32.5 萬/坪總 1,130 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。