新北市土城區裕民路249之1號2F/16F
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.3 萬/坪 × 30.04 坪
權狀坪數30.04 坪
主建物23.99 坪
公設比9%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.04 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 6.05 坪
土地持分 3.5 坪
0 坪30.04 坪
土地坐落 板院段 819 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 33.6
裕民路中位 39.1
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 46%比裕民路中位 低 53%比土城區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。